「他社で提示された査定価格は本当に適正なのか？」「少しでも高く、かつ確実に売却したい」とお悩みではありませんか？
株式会社佐野では、神戸市（東灘区・灘区・中央区・兵庫区・長田区・須磨区・垂水区・西区・北区）を中心に、地域密着20年の実績と最新の相場データに基づいた「無料不動産査定」を行っております。
査定額の高さだけで会社を選ぶと、売れ残って最終的に大幅な値下げを余儀なくされるケースも少なくありません。
弊社では、お客様のご事情（即現金化したい、周りに知られずに売りたい、相続物件など）に合わせた最適な売却戦略をご提案いたします。
まずはお気軽に、神戸市の不動産売却、査定は「株式会社佐野」までご相談・査定依頼をお寄せください。
本当に質の良い不動産取引を提案し、
過程、結果の可視化に努め、
売主、買主が笑顔になる満足感を提供します。
代表取締役 佐野 雄司sano yuji
神戸市で20年の実績に基づいた「3ヶ月以内に適正に売れる現実的な査定価格」のご提示
仲介だけでなく、お急ぎの方や周囲に知られたくない方向けの「自社買取」のご提案
相続・空き家・権利関係が複雑な物件の整理と最適な売却プラン作成
物件の査定・ご不明なことなどお気軽にご相談下さい。
業界20年の経験から
お客様の利益を一番に考えた提案を行っています。
お気軽にご相談ください。
弊社の対応： 周辺相場と実際の取引データから「3,780万円」が現実的な適正価格であるとお伝えし、売却戦略を再構築。
室内写真のクオリティを高めて売り出したところ、わずか2週間で成約に至りました
。無駄な売れ残りを防ぎ、結果的にお客様の希望に沿った形で完了できました。
不動産の査定を複数の会社に依頼した際、「A社は3,000万円、B社は3,500万円」といったように、査定額に大きな開きがあって驚かれた経験はないでしょうか。
実は、不動産の査定額には「車や金券の買い取り査定」とは根本的な違いがあります。
■ 査定額＝「売れる保証のある金額」ではありません
不動産会社の出す査定価格は、あくまで「この価格なら売れる可能性が高いという予測値」です。
残念ながら、一部の業者では契約（媒介契約）を取りたいために、あえて相場より大幅に高い査定額を提示するケースが存在します。
高すぎる価格で売り出すと、以下のようなリスクが発生します：
1. ポータルサイトに長く掲載され「売れ残り感」が出てしまう
2. 買い手がつかず、結局大幅に値下げせざるを得なくなる
3. 売却期間が長引き、住み替えや資金計画が狂ってしまう。
■ 株式会社佐野が大切にしていること
弊社では、お客様にとって大切な資産を無駄に安売りすることはいたしません。しかし、同時に「契約を取るためだけの不現実な高額査定」もお伝えしません。
過去20年以上の神戸市内での取引データと地域の需要を精査し、「無理なく・適正に・3ヶ月以内に売れる実効性の高い価格」をご提案いたします。
査定額の数値だけで判断せず、「なぜその金額になるのか」という根拠をしっかり説明できる不動産会社を選ぶことが、満足のいく売却への一番の近道です。
■ 神戸市での不動産売却・査定のご相談なら「株式会社佐野」へ
「相続した実家をどう売却すべきか」「他社の査定額が適正なのか確かめたい」「誰にも知られずに売却相談をしたい」など、神戸市での不動産売却に関するお悩みは、地域密着20年の株式会社佐野にお任せください。
【神戸市内 全区での無料出張相談・査定に対応】
・対応エリア：神戸市（東灘区・灘区・中央区・兵庫区・長田区・須磨区・垂水区・西区・北区）
・ご相談内容：無料査定、仲介売却、自社買取のご提案、空き家・相続不動産の整理、権利関係のご相談
お客様一人ひとりのご事情に合わせ、秘密厳守で丁寧にご対応いたします。「まずは相談だけしてみたい」という段階でも、お気軽にお問い合わせください。
物件の査定・ご不明なことなどお気軽にご相談下さい。
さまざまな業種のお客様からご好評のメッセージをいただいております。
Googleからの口コミを一部紹介します。
この度は大変お世話になりました。
スケジュールがかなりタイトな取引でしたが流石のフットワーク、処理能力で間に合わせて頂けました。
いつも親身になってこちらの質問や相談にお応え頂き安心してお任せする事が出来ました！
今後も不動産の相談は佐野さんへ1番にお願いしたい所存です。
引き続きどうぞ宜しくお願い致します。
佐野さんには、相続した西宮のマンションを売却して頂きました。相続人は７名、意見の相違や日本全国に散らばっているのを整理して頂いて本当に感謝しています。相続人の中には体が悪い人なども居て、早めに高めに売却をとの声も上がっていた中、皆が納得できる値段でお客さんを連れて来てくれたことは全員が喜んでいます。
他の人の為にも頑張って下さい。それでお体気を付けて。ありがとう。
安心感とプロ意識が素晴らしいです。 小さな質問にも迅速かつ誠実にご回答いただけるので、大変助かっています。不動産の取引は高額で失敗が許されないため、「信頼できるプロ」と出会えるかが重要だと感じていました。 株式会社佐野さんと出会えて、不安なく進められるようになり本当に嬉しく思っています。プロとして頼りにしていますので、今後ともどうぞよろしくお願いいたします。
この度は有難う御座いました。色々な制約がある難しい不動産の売買だったと思いますが、契約前には見通しまで詳しくわかりやすく示して下さいました。
親身になって取引を進めて頂き、長年の経験により最善の進め方で私達を導いて下さいました。
全てお任せして進めて頂きましたが、わからないことがあればすぐに教えて下さり不安なことはなかったです。
この度は最初から最後まで本当にお世話になりありがとうございました。また是非よろしくお願い致します。
困ったときはいつも相談させていただき、問題解決してもらってもいます。とっても頼りになります！これからもよろしくお願いいたします。
佐野さんには大変お世話になりました。かなり無理のあるスケジュールで問題が山積みでしたが、最後まできっちりサポートしていただきました。
親身になって相談に乗ってくださり、とてもありがたかったです。
これからも何か困った事があった時に頼りにさせていただきたいと思っています。
何度もお世話になり、本当にありがとうございます。
今回も、とても心あたたかく親身になって、非常に良い条件で売却を決めてくださいました。感謝です。
また、機会がありましたらどうぞよろしくお願いいたします。
佐野雄司さんとのお付合いは2020年8月から始まります。明石の共同住宅に住んでいましたが、退職をきっかけに岡山県に農地付き農家住宅を購入して移り住むこととしました。
明石の共同住宅は、賃貸に出すこととし、DIYで対応できない「壁紙・カーペット」の見積りを佐野さんに依頼したのがきっかけです。
この時以来、全てのことが好循環して、現在に至っています。
これら情報に対して、一手に引き受けていただき、対応していただいています。佐野雄司様には、感謝、感謝。
何度か仲介をお願いしましたが、毎回クライアントファーストで対応していただき、とても安心感があります。フットワークも軽く、こちらの希望に迅速に応えてくださる姿勢が素晴らしいです。また、とても気さくな方で話しやすく、不動産に関することは今後も佐野さんにお願いしようと思っています。信頼できる不動産のパートナーです！
佐野さんには一軒目のリフォームの時に初めてお会いし、築古過ぎてトラブルがあった物件を賃貸に貸せるまで親身になってお世話してくださいました。全くの素人大家だったので、本当に佐野さんに沢山救って頂いたと思います。感謝しかありません。
いつもお世話になりありがとうございます。不具合の修理や改装に適切に対処していただいて感謝しております。
以前、自宅の売却、購入の際に相談に乗っていただき、親身になり色々とご提案くださいました。今回もお世話になりたくご相談したところ、変わりなく誠実にご対応いただき、こまめに連絡をくださるので安心してお任せできております。フットワークが軽く、何度も物件に足を運んで下さいますし、他の不動産屋さんにお願いした時よりもはるかにアクセスが多くて、熱心に関わってくださっているのが実感できます。
今後もお願いしたいです。
とても親切に色々と教えてくださり私達側の立場にたって考えていただきました。
わからない事も私達にわかるようにゆっくりと、きちんと説明してくださいます。
お家の事、皆さんも一度ご相談されるといいと思います。
佐野さんは、RESTAさんからお世話になっていますが、不動産の知識もリフォームの経験も豊富で、何より話を聞いて一緒に考えてくれます。一つ一つ順番を説明してくれて進めてくれるので、不安がありませんでした。
何度かお願いしていますが、誠実な人がらで優しい方ですので話しやすいのもいいです。頑張って下さい。
不動産売却は、人生で1度あるかないかの大きな出来事です。
不安なことなどお気軽にご質問下さい。安心して決断できるように、私でお役に立てることがありましたらご協力します。
いいえ、一切そのようなことはございません。査定内容やご提案にご納得いただけない場合は、お断りいただいて全く問題ありません。まずは判断材料としてお気軽にご利用ください。
買い手様との条件交渉や時期により多少前後することはありますが、弊社では過去の成約事例に基づいた現実的な価格設定を行うため、大幅な値下げが必要になるケースを最小限に抑えています。
本当に質の良い不動産取引を提案し
過程、結果の可視化に努め
売主、買主が笑顔になる満足感を提供します。
2024年4月設立の当社は、まだ始まったばかりの会社です。不動産取引の慣習は大切にしながらも固定概念にとらわれず、お客様の立場に立って「こうした方がスムーズに進む」「理解しやすい」など、お互いの合意事項であれば柔軟に対応いたします。
不動産業界で過ごした20年間は、お客様に育てていただいたと言っても過言ではありません。全ては取引を通じて知識、経験値、接客、そして心構えを身につけることができました。
ライフステージの変化による住み替え、住宅ローンの支払い苦による任意売却、離婚による売却、相続による処分、孤独死による売却、紛争による資産売却、認知症による成年後見制度を利用した売却、外国籍の方による売却など、様々なケースを経験してきました。
また、私自身の不動産売買や離婚、10年間の父子家庭生活、そして再婚によるステップファミリーの経験も、同じ悩みを抱える方々に寄り添える力になると信じています。
不動産売却において、私たちは選ばれる立場にあります。売主様は「早く、高く、良い人に買ってもらいたい」と願って依頼されます。
では、何を基準に依頼先を選べば良いのでしょうか。「大手の看板」でしょうか、それとも「一括査定で一番高額な査定額を提示した会社」でしょうか。大切なのは、あなたの不動産を責任を持って売ってくれる「人」です。私の中で一番大切なことは、嘘をつかないこと、知ったふりをしないこと、そして無責任な話をしないことです。これらが不動産取引におけるトラブルの要因となるからです。
営業マン時代から、私は売主様にも買主様にも、一人のお客様とじっくり話す時間を大切にしてきました。時間をかけて様々な情報を共有したいと考えています。思うようにいかない期間、悩ましい時間こそ積極的に共有すべきだと考えます。
知り合いからは「佐野さんは熱狂的なマニアファンがいる」と言われます。これは私にとって最高の褒め言葉です。
私の得意分野は、通常の売却や賃貸はさることながら難解な権利関係、成年後見や任意売却等です。
法務や税務の専門家と供に考えながら仕事を進めて行くことが好きです。
また私は、不動産そのものや建築物に加え、売主様が取得された歴史的背景、そこでの生活、そして人生そのものに興味があります。
このような会社ではございますが、ご縁を大切にしながら仕事を進めております。売主様の利益に貢献できるよう精進して参ります。どうぞよろしくお願いいたします。
| 会社名 | 株式会社 佐野 |
|---|---|
| 住所 | 〒650-0042 兵庫県神戸市中央区波止場町6-8 |
| 定休日 | 水曜日 |
| TEL | 078-977-7015 |
| FAX | 078-977-7016 |
| 代表取締役 | 佐野 雄司（さの ゆうじ） |
| 許認可 |
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