神戸市垂水区泉が丘3丁目 収益戸建
300万円
神戸市垂水区泉が丘３丁目8－８
山陽電鉄「東垂水」駅徒歩７分
６DK
1963年6月築
■山陽電鉄本線「東垂水」駅徒歩７分！
■収益戸建オーナーチェンジ。
■土地：55.6坪、増築未登記部分あり、昭和38年6月築。
※2025年11月22日更新
物件概要
- 物件名
- 神戸市垂水区泉が丘３丁目 収益戸建
- 物件種別
- 収益物件
- 価格
- 300 万円
- 所在地
- 神戸市垂水区泉が丘３丁目8－８
- 交通
-
- 山陽電鉄「東垂水」駅徒歩７分
- 建物構造
- 木造瓦葺2階建
- 間取り
- ６DK
- 築年月
- 1963年6月
- 駐車場
- なし
- 設備・条件
- 上下水道・電気・都市ガス
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 国土法届出
- 不要
- 現況
- 賃貸中
- 引渡時期
- 相談
- 土地面積
- 183.91㎡
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 原野、他
- 地勢
- 高台
- セットバック
- なし
- 私道負担
- 56.60㎡
- 接道状況
- ・北側私道幅員約2ｍに約14.3ｍ接道
・南東側私道幅員約2ｍに約12ｍ接道 - 建物面積
- ・1 階部分：39.74㎡（登記）
・2階部分：33.12㎡（登記）
※増築未登記部分：49.15㎡あり - 都市計画
- 市街化区域
- 地域地区
- 準防火地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 150％
- その他法令上の制限
- 準防火地域 第三種高度地区
- 備考
- ・売主の契約不適合責任免責
・再建築不可（前面道路：非道路）
・セットバックなし・車庫なし
・増築未登記部分有：49.15㎡（固定資産税台帳上122.01㎡）
・令和7年度 固定資産税：年額32,699円 - 取引態様
- 仲介
- 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
- 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
- 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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