レ・ジェイド須磨妙法寺駅前
■市営地下鉄「妙法寺」駅徒歩１分！便利♪
■令和３年２月築、築の浅いマンション
■最上階！独立性の高い三方開放（南・北・西）角部屋！
■南向きで約１６．３帖の開放的なリビングスペース
■リビング壁面にはエコカラットプラス施工でお洒落
■リビングには床暖房、浴室にはミストサウナ
■ペット飼育可能（規約有）
※2025年12 月20日更新
物件概要
- 物件名
- レ・ジェイド須磨妙法寺駅前
- 物件種別
- 中古マンション
- 価格
- 4,690 万円
- 管理費
- 12,340円／月 円/月
- 修繕積立金
- 6,330円／月 円/月
- 所在地
- 神戸市須磨区横尾１丁目31番2号
- 交通
-
- 神戸市営地下鉄「妙法寺」駅 徒歩１分
- 建物構造
- RC造
- 所在階
- 11 階
- 地上階
- 11 階
- 専有面積
- 70.32 ㎡
- バルコニー
- 南向き 12.10 ㎡
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2021年2月
- 総戸数
- 40戸 戸
- 駐車場月額
- 9,500～16,000 円/月
- 設備・条件
- 電気・ガス・水道
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 管理形態
- 全部委託
- 現況
- 居住中
- 引渡時期
- 相談
- 管理人状況
- 日勤
- 管理会社
- （株）エスコンリビングサービス
- 分譲会社
- （株）日本エスコン
- 備考
- ・現状引渡 売主の契約不適合責任免責
・ペット飼育可能（規約あり）
・バイク置場：1,000円/月
・自転車置場：400～800円/月
- 取引態様
- 仲介
- 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
- 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
- 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
株式会社佐野よりご紹介するこの物件の最大のアピールポイントは、地下鉄「妙法寺」駅から徒歩1分という抜群の立地条件です。
不動産において最も重要なのは立地であり、物件がどんなに古くなっても、駅がなくなることがない限り、この最大の利点は揺らぐことはありません。多少の難点があっても受け入れられるほどの、高い価値を持つ要素です。
立地の優位性
何と言っても、駅までの移動にバスを待つ時間や、夏の暑さ、冬の寒さの中で移動する労力を考えると、駅近によって生まれる時間的な余裕と快適さは、それだけの代償を払ってでも手に入れたいと多くの方が思うでしょう。
妙法寺駅周辺には、当然ながら買い物施設や病院が充実しており、日々の暮らしの中でその利便性の恩恵を永続的に受けることができます。
居住空間の魅力
マンションのポジションは、最上階の南・北・西の三方角部屋という稀少な上位条件です。リビングはプライバシーが確保されており、外部からの目線を気にすることなく生活が可能です。
間取りと広さ
間取りは、長方形でオーソドックスな3LDKです。リビングに**隣接した和室（4.5帖）**は、実質的にリビングの一部として一体利用できるため、広々とした空間として活用できます。ただし、独立した居室として利用するには少々手狭に感じるかもしれません。
無理なく快適に暮らせる人数は3名です。お子様が大きくなって4名での生活となると、若干の窮屈さが生じる可能性があります。
築年と設備
本物件は令和3年2月築であり、状態は極めて良好です。キッチン、洗面台、浴室、トイレといった水回りの設備も最新のものと遜色なく、快適にご利用いただけます。
とにかく風遠しの良い物件です。またリビングには床暖房、浴室にはミストサウナ・浴室暖房乾燥機。
生ごみは玄関前に出しておけば管理人さんが取りに来てくれて便利です。
神戸の不動産「売却」「買取」は株式会社佐野へお任せ下さい。
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