三田市 レイクサイドヴィレッジ 134.6坪の土地

物件概要

物件名

三田市小野　レイクサイドヴィレッジ　土地

物件種別

土地　

最適用途

住宅用地

価格

200 万円

所在地

三田市小野字飯森１１６４－４５５

交通

• JR三田駅車14分

土地面積

445 ㎡

私道負担

別124 ㎡

地目

山林

地勢

平坦

建築条件

なし

接道状況（角地）

北側　私道に幅員約4ｍ　
西側　私道に幅員約4ｍ
東側　私道に幅員約4ｍ

設備・条件

ライフラインは買主により引き込み要

都市計画

市街化調整区域

用途地域

無指定

国土法届出

なし

建ぺい率

60 %

容積率

100 %

その他法令上の制限

・集落区域（条例指定区域：小野－1－（1）
・三田市山並み・田園景観計画区域

現況

更地

引渡時期

即時

備考

・上水引込無し（前面道路75ｍｍ）
■申込メーター口径13ｍｍの場合　
加入分担金10万円　工事分担金160万円
■申込メーター口径20ｍｍの場合
加入分担金30万円　工事分担金160万円
・下水：個別浄化槽（前面道路所有者掘削同意下水放流同意書が必要）
・ガスは個別LPG
・北側・西側は１項3号道路、東側は２項道路
・都市計画施行条例　三田市運用規則別表3－2
・都市計画法43条の証明書必要

の要件を満たせば再建築が検討出来ます。
尚、別に前面道路放流許可、掘削同意が必要です。

取引態様

仲介

• 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
• 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
• 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）