【6LDK・土地92坪】加古川町北在家の中古戸建｜3,680万円
3,680万円
加古川市北在家３６１－２
JR加古川駅徒歩２６分
2階建
6LDK
平成5年7月築
■土地：約92.9坪、建物：約66.4坪
■カースペースあり。普通車２台可、車種による
■ゆとりある室内空間、リノベ素材としても！
■大き目の物件お求めの方にお勧めです。
※再建築するには。本敷地は法上の道路に接していないため、建築基準法第43条の但し書き許可が必要となります。建替えには、建築審査会の同意（または認定）が必要となり、審査に時間を要する場合があります。
2026年4月11日最終更新
物件概要
- 物件名
- 加古川市北在家 戸建
- 物件種別
- 中古戸建
- 価格
- 3,680 万円
- 所在地
- 加古川市北在家３６１－２
- 交通
-
- JR加古川駅徒歩２６分
- 土地面積
- 307.43 ㎡
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- セットバック
- 1.45 ㎡
- 接道状況（角地）
- 前面道路：東向き非道路
幅員約3ｍ接道約14.5ｍ - 建物面積
- 1階部分：148.16㎡
2階部分：81.64㎡
合計：219.80㎡ - 建物構造
- 木造瓦葺2階建
- 地上階
- 2 階
- 間取り
- 6LDK
- 築年月
- 平成5年7月
- 駐車場
- あり
- 設備・条件
- 電気・水道・プロパンガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 国土法届出
- なし
- 建ぺい率
- 50 %
- 容積率
- 100 %
- その他法令上の制限
- ・第1種高度地区・法22条区域・居住誘導区域
- 現況
- 空き家
- 引渡時期
- 即時
- 備考
- ・前面道路：（非道路）
本敷地は法上の道路に接していないため、建築基準法第43条の但し書き許可が必要となります。建替えには、建築審査会の同意（または認定）が必要となり、審査に時間を要する場合があります。また許可が下り建て替え可能の際にはセットバックが必要になります。 - 取引態様
- 仲介
- 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
- 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
- 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
土地約92坪・建物約66坪の大型物件！大家族や二世帯住宅、事業用に最適
加古川市北在家より、ゆとりある室内空間が魅力的な6LDKの大型中古一戸建てが登場しました！
以前は賃貸でグループホームとして大切に使用されていましたが、賃貸借契約の終了に伴い、この度売却することとなりました。現在の一般的な住宅と比べるとかなり大きな物件ですので、以下のような方に大変おすすめです。
-
多子世帯・大家族の方： 6LDKの豊富な部屋数で、お子様一人ひとりに個室を用意できます。
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二世帯住宅をお探しの方： 1階・2階ともに十分な広さがあり、プライベートを確保した暮らしが可能です。
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趣味やアトリエのスペースが欲しい方： 自宅兼ワークスペースや、荷物の多い趣味をお持ちの方にもゆとりがあります。
-
福祉施設や事業用物件をお探しの方： グループホーム跡地としての仕様を活かせます。
築年数は経過していますが、雨漏りなどもなく、印象としては非常に「シッカリと丁寧に建築された家」という頑丈な造りを感じられます。お好みの内装にカスタマイズするリノベーション素材としても非常におすすめです。
現在は空き家となっておりますので、平日のご案内や当日の内覧も対応可能です。ぜひお気軽に「内覧希望」とお問い合わせください！
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