加古川町北在家 中古戸建
3,880万円
加古川市北在家３６１－２
JR加古川駅徒歩２６分
2階建
6LDK
平成5年7月築
■土地：約92.9坪、建物：約66.4坪
■カースペースあり。普通車２台可、車種による
■ゆとりある室内空間、リノベ素材としても！
■大き目の物件お求めの方にお勧めです。
※再建築するには。本敷地は法上の道路に接していないため、建築基準法第43条の但し書き許可が必要となります。建替えには、建築審査会の同意（または認定）が必要となり、審査に時間を要する場合があります。
2026年4月11日最終更新
物件概要
- 物件名
- 加古川市北在家 戸建
- 物件種別
- 中古戸建
- 価格
- 3,880 万円
- 所在地
- 加古川市北在家３６１－２
- 交通
-
- JR加古川駅徒歩２６分
- 土地面積
- 307.43 ㎡
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- セットバック
- 1.45 ㎡
- 接道状況（角地）
- 前面道路：東向き非道路
幅員約3ｍ接道約14.5ｍ - 建物面積
- 1階部分：148.16㎡
2階部分：81.64㎡
合計：219.80㎡ - 建物構造
- 木造瓦葺2階建
- 地上階
- 2 階
- 間取り
- 6LDK
- 築年月
- 平成5年7月
- 駐車場
- あり
- 設備・条件
- 電気・水道・プロパンガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 国土法届出
- なし
- 建ぺい率
- 50 %
- 容積率
- 100 %
- その他法令上の制限
- ・第1種高度地区・法22条区域・居住誘導区域
- 現況
- 空き家
- 引渡時期
- 即時
- 備考
- ・前面道路：（非道路）
本敷地は法上の道路に接していないため、建築基準法第43条の但し書き許可が必要となります。建替えには、建築審査会の同意（または認定）が必要となり、審査に時間を要する場合があります。また許可が下り建て替え可能の際にはセットバックが必要になります。 - 取引態様
- 仲介
- 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
- 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
- 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
売却理由は、賃貸でグループホームが使用しておりましたが、賃貸借契約終了で売却することになりました。
現在の住宅としては、かなり大きな物件となります。
多子世帯や趣味でスペースを兼ねた広めの住宅を検討の方にお勧めです。
雨漏りなどなく、印象としてはシッカリと建築された家と言う感じがします。
空き家ですので是非お気軽に内覧希望とお伝えください。
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